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Vendita
Appartamento
Viale Caduti Sul Lavoro, 119
Modena est, Modena, MO
117mq, 6 locali

Codice di riferimento: 39791024-61 297.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI



Situato al secondo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, questo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati.



Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. Dalla zona giorno si accede al balcone che regala piacevoli spazi all'aperto, perfetti per godersi l'aria fresca e la vista sulla zona circostante.



L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort.



Completa la proprietà un garage privato, sicuro e facilmente accessibile.



L'intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l'accesso ancora più comodo e agevole.



In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all'avanguardia.



RICHIESTA: 297.000,00€

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 51.41 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danny Niero

RE/MAX Unicorn
3510...
Via Emilia Ovest, 479, 41123, Modena, MO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0