Vendita
Appartamento
Via Marco Pollione Vitruvio, 41
Buon Pastore, Modena, MO
126mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39791024-79 335.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
COD: 2935 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – DUE BAGNI - DUE SOFFITTE E UN GARAGE

In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento pensato per una famiglia giovane che desidera spazi generosi, comfort moderno e ambienti pronti da vivere.



L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, dotato di servoscale, e offre 109 mq distribuiti in modo funzionale e armonioso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture attuali e soluzioni impiantistiche efficienti. Gli infissi nuovi, con doppi vetri e apertura anche a vasistas, garantiscono luminosità e isolamento termico e acustico.



L'ingresso introduce in un soggiorno accogliente, collegato a una cucina ampia e moderna con penisola e piano a induzione, uno spazio ideale per condividere la quotidianità e momenti conviviali. Sempre dall'ingresso si accede a una terza stanza che può essere utilizzata come camera e a un primo bagno con disimpegno.



La zona notte, ben separata, assicura privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca, un dettaglio che aggiunge comfort e valore alla vita di tutti i giorni.



L'abitazione è dotata di impianto con pompa di calore e climatizzazione, una scelta efficiente che garantisce benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone, due soffitte al piano quarto, ideali come spazi accessori e di deposito, e un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso.



Una soluzione completa, ristrutturata e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.



Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, inviate una email: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità.



Prezzo di Vendita 335.000 €

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 308.67 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danny Niero

RE/MAX Unicorn
3510...
Via Emilia Ovest, 479, 41123, Modena, MO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0