Vendita
Appartamento
Via Rimini, 1
Modugno, BA
136mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21260280-3 205.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Appartamento in vendita – Via Rimini n°1 – Modugno



Appartamento del 1997 – 5 vani – quarto piano



APPARTAMENTO AMPIO

In una delle zone residenziali più ricercate di Modugno, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano in uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale, adatta a chi cerca spazi comodi e ben definiti.

L'ingresso accompagna verso una casa accogliente e ben organizzata:

la cucina, luminosa e funzionale, dispone di balcone ed è perfetta per la quotidianità;

il soggiorno ampio e arioso, anch'esso con balcone, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere e condividere.

Le camere da letto, ben dimensionate, garantiscono comfort e versatilità, ideali sia per nuclei familiari che per chi necessita di una stanza studio o ospiti

Completano la proprietà:

giardino condominiale, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione

Tripla esposizione

cantina pertinenziale al piano seminterrato, utile come deposito o spazio di servizio

categoria catastale A/2, che conferma la natura residenziale dell'immobile

La posizione inoltre assicura tranquillità, servizi a portata di mano e collegamenti rapidi verso Bari, rendendo questa soluzione adatta a chi cerca equilibrio tra comfort abitativo e praticità.

Una casa pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, agli affacci esterni e a una zona residenziale di qualità.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Ampia metratura e tripla esposizione

-Facilità di parcheggio

-Categoria immobile superiore alla norma



MISURE IN METRI QUADRI: 136 mq c.a.



RIFINITURE: Standard e bagni ristrutturati



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 120.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marica Iannone

RE/MAX Stella Polare
3453...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0