Vendita
Appartamento
Via Olbia, snc
Modugno, BA
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260280-6 259.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento del 1973/75 – 4 vani – 140 mq – primo piano



APPARTAMENTO AMPIO



Quadrivani ristrutturato 140 mq con posto auto – Modugno, zona Carabinieri



In Zona Carabinieri, una delle aree più servite e richieste della città di Modugno, proponiamo in vendita un ampio quadrivani di 140 mq, situato all'interno di un piccolo condominio signorile e tranquillo.

L'appartamento, ristrutturato nel 2024 con abbattimento barriere architettoniche, sostituzione infissi a taglio temico per una maggiore efficienza energetica. Si distingue per gli ambienti ariosi, la luminosità e la tripla esposizione.

L'ingresso si apre su un ampio salone a vista, cuore della casa, affiancato da una cucina. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, armadio a muro e zona lavanderia dedicata.

Completano la proprietà due verande regolarmente accatastate e tende da sole, perfette per vivere anche

gli spazi esterni.

I bagni, padronale e di servizio, sono stati completamente rifatti con sanitari sospesi e con il rifacimento

totale di impianti idrici, fognari, termici ed elettrici.

L'immobile è dotato inoltre di:

• tapparelle elettriche in alluminio coibentato

• apertura vasistas e ribalta con indice di trasmittanza 1.75

• zanzariere a scomparsa anti-deformazione

• porta blindata

• nuova caldaia a risparmio energetico

• videocitofono di nuova installazione

A completare la proprietà, posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano mercato comunale, ASL, due farmacie, tre supermercati, parco giochi per bambini e scuole di ogni ordine e grado, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato ai principali servizi.

Prenota subito la tua visita per scoprire dal vivo gli spazi, la luminosità e il comfort di un appartamento

pronto da vivere.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Ampia metratura

-Posizione strategica

-Categoria immobile superiore alla norma



MISURE IN METRI QUADRI: 140 mq



RIFINITURE: Standard e bagni ristrutturati



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 213.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marica Iannone

RE/MAX Stella Polare
3453...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0