Vendita
Appartamento
Via Secondaria Ponente, 11
Mondaino, RN
162mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45491002-29 97.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Appartamento nel centro storico di Mondaino con corte privata e garage – ottimo investimento

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto trifamiliare.

L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, è attualmente composto da:

- ingresso su disimpegno,

- grandissimo e luminoso soggiorno arricchito da un bel camino,

- cucina abitabile,

- due camere da letto,

- bagno.

Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Al piano seminterrato sono presenti:

- cantina,

- vano accessorio utilizzabile come garage.

Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Sul retro, l'abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità.

E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti.



Perché scegliere questa soluzione:

Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante.

Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Bolzonaro

RE/MAX Rinascimento
3931...
Via Largo della Pace, 18, 47841, Cattolica, RN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0