Appartamento indipendente in vendita a Marotta (Mondolfo).
In una delle localita' balneari piu' ricercate della costa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale come seconda casa al mare, come residenza principale per tutto l'anno o come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche.
L'immobile si inserisce all'interno di un contesto quadrifamiliare riservato, privo di gestione condominiale e situato a brevissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi.
Il vero punto di forza della proprieta' e' l'assoluta indipendenza.
L'appartamento e' infatti dotato di un ingresso autonomo che azzera gli spazi in comune con le altre unità.
Completa la proprietà una corte privata, ideale per il parcheggio riservato dell'auto e per vivere momenti all'aria aperta.
Nota di grande valore e potenziale e' la presenza di un locale sgombero situato al piano terra, gia' servito da un bagno, che si presta a essere ristrutturato e trasformato in una taverna accogliente o in un pratico pied-a'-terre.
La disposizione interna si sviluppa interamente al primo piano. La zona giorno e' composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto ai balconi. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno principale grande e finestrato.
I vantaggi economici e logistici includono l'assenza totale di spese fisse condominiali e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passi.
Si tratta di una soluzione estremamente interessante e versatile, un'opportunita' decisamente da prendere al volo prima che sia troppo tardi!!
Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 86 mq
Balconi: 8 mq
Corte esclusiva: 82 mq
Veranda: 25 mq
Locale sgombero con bagno: 14 mq
Cantina: 3 mq
Note:
Anno di costruzione: 1970
