Vendita
Appartamento
Monte San Savino, AR
116mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31451044-31 71.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
IMMOBILE CERTIFICATO



Re/Max propone in vendita:

Appartamento con ingresso indipendente da scala esclusiva e cantine di 116 Mq catastali, magazzino con resede di 24 Mq catastali e terreno di 520 Mq.

Monte San Savino (AR) - campagna

Richiesta € 71.000



L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e grande camino d'epoca; una porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dal resto degli ambienti che sono composti da una camera da letto matrimoniale una saletta trasformabile in studio o cameretta ed il servizio con doccia, quest'ultimo appena ristrutturato. L'appartamento, disposto al primo piano, è ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Il riscaldamento è autonomo e funziona a pellet; l'impianto è stato realizzato dall'attuale proprietà pochissimi anni fa ed è completo di deposito acqua calda e fredda: una scelta eco-sostenibile che migliora l'efficienza energetica.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, sono da terminare lavori di ristrutturazione relativi alla piastrellatura del pavimento nella zona notte.

Gli infissi e le finestre sono in legno, materiale che contribuisce a rendere caldo e confortevole l'ambiente, così come le travi a vista in tutte le stanze.

L'esposizione è duplice, Nord-Sud, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il balcone dalla scala d'ingresso è coperto ed è un ulteriore spazio di cui usufruire nella bella stagione inoltre è collegato ad un ripostiglio, esterno all'appartamento, facilmente utilizzabile come lavanderia essendovi presenti attacchi dell'acqua e scarichi.

Il magazzino, di fronte all'abitazione, è costituito da una tettoia in muratura da ristrutturare ed è corredato da un piccolo giardino. Completa la proprietà un terreno privato attualmente incolto; una cantina e una soffitta al grezzo sono spazi extra per chi ha necessità di riporre molti oggetti. Classe energetica G.



L'ubicazione è in una zona di campagna panoramica e a pochissimi minuti di auto dal centro di Monte San Savino e dal casello autostradale.



E' gradita la collaborazione con colleghi ed altre agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 323.74 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0