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Vendita
Appartamento
Montelibretti, RM
127mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38081004-40 79.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
MONTELIBRETTI - Via Croce



Grazioso appartamento indipendente, si sviluppa su 3 livelli tutti FUORI TERRA (T-1-2) per una superficie complessiva di 87 mq, più un ulteriore piano, di 40 mq, che presente sia ingresso indipendente sul retro, sia collegamento tramite scale interne; quest'ultimo ambiente di 40 mq risulta catastalmente ubicato al -1 nonostante sia completamente sbancato.



L'abitazione, nel suo insieme, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito



COMPOSIZIONE: delle comode scale esterne danno accesso all'entrata principale dell'immobile, che è così composto:

PIANO TERRA: comodo soggiorno e cucina abitabile

PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale con uscita su un balcone, cameretta e primo bagno con box doccia;

PIANO SECONDO: zona lavanderia, sottotetto accessibile, terrazzo con affaccio sulla Fara Sabina;

PIANO -1: grande open space con caminetto, secondo bagno di servizio



CARATTERISTICHE: tutti i piani dell'immobile sono collegati fra loro da scale interne; l'abitazione ha doppia possibilità di ingresso;



RIFINITURE E DOTAZIONI: termo autonomo, porta blindata su entrambi gli ingressi, cucina in muratura, pavimentazione in ceramica, finestre in PVC con doppi vetri, inferriate, persiane, impianto di climatizzazione, pannello solare, camino



UBICAZIONE:

Ci troviamo precisamente in Via Croce, ovvero nel centro di Montelibretti, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi del paese come scuole (elementari e asili), ufficio postale, bar, negozi di prima necessità, supermercati, fermate bus, tutto raggiungibile comodamente anche a piedi.



Esposizione: Est-Ovest



CONSIDERAZIONI: l'immobile è in ottime condizioni e permette di essere abitato fin da subito, ha tutta la documentazione utile alla sua commerciabilità e pertanto si presta anche ad eventuali pratiche di mutuo.



Prezzo richiesto Euro 79.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 290.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Pittiglio

RE/MAX Aurea
340-...
Via Giorgio Giorgis, 126, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0