Vendita
Appartamento
Via Tosco Romagnola Nord, 62
Camaioni, Montelupo Fiorentino, FI
148mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31681094-13 269.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
💎 Eleganza e Luce: Quadrilocale con Terrazza Living di 50mq

Località Camaioni, Montelupo Fiorentino



Se cerchi una casa dove la luce naturale è la vera protagonista e lo spazio esterno non ha compromessi, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano e libero su tre lati (Sud-Ovest-Nord), l'appartamento garantisce privacy e un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.



✨ I Punti di Forza della Casa:

Zona Giorno "Sun-Drenched": Un ingresso che si apre su un living ampio e arioso, studiato per accogliere la luce e valorizzare gli arredi.



Maxi-Terrazza di 50 m²: Un vero "attico a cielo aperto". Uno spazio introvabile, perfetto per cene conviviali, zone lounge o per la libertà dei tuoi amici a quattro zampe.



Superficie Generosa: 95 m² calpestabili ben distribuiti, oltre a un ulteriore balcone di 7 m².



📦 Spazi Extra e Pertinenze:

L'immobile si distingue per la straordinaria capacità di stoccaggio e parcheggio:



Soffitta Praticabile (95 m²): Un intero piano sottotetto ad uso ripostiglio o area jolly, grande quanto l'abitazione stessa.



Garage Doppio (38 m²): Ampio box auto (da ristrutturare), ideale per due auto e officina domestica.



Posto Auto Esclusivo: Un ulteriore posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale.



🔥 Opportunità Unica: Massima Personalizzazione

Per chi necessita di ulteriore spazio o desidera creare una soluzione genitori-figli o casa-lavoro, è possibile un acquisto unico:



Il Piano Terra: Un magazzino di ben 150 m² con caratteristiche idonee al cambio d'uso in abitazione.



Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla luminosità di questa residenza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 212.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0