Vendita
Appartamento
viale al mare, 4
Marina di Montemarciano, Montemarciano, AN
94mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31641043-196 95.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Quadrilocale a due passi dal mare e a due passi dai servizi – Ottimo Investimento a Marina di Montemarciano



Cerchi una soluzione pronta da vivere, a pochi metri dalla spiaggia e con un rapporto qualità-prezzo introvabile?

In Viale al Mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al piano terra di un contesto bifamiliare (senza spese condominiali).



GLI INTERNI (Ottime Condizioni):

L'appartamento accoglie con un comodo disimpegno che divide perfettamente gli ambienti:

• Cucina abitabile spaziosa e funzionale.

• Soggiorno grande, ideale per momenti di relax o cene in compagnia.

• Zona notte: due ampie camere matrimoniali, luminose e ben squadrate.

• Bagno appena ristrutturato: moderno, finestrato e dotato di ampio box doccia.



GLI ESTERNI E PERTINENZE:

La proprietà vanta una grande corte comune, uno spazio esterno prezioso per parcheggiare l'auto in totale comodità o per godersi l'aria aperta. Mentre lo stato esterno della palazzina è discreto, gli interni sono curati e pronti per essere abitati.



LA POSIZIONE:

La posizione è strategica per chi ama il mare, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti e vicinissima a tutti i principali servizi.

Nota di trasparenza: La soluzione si trova in prossimità della linea ferroviaria; un dettaglio compensato da un prezzo di vendita estremamente competitivo e dalla qualità degli spazi interni.



PERCHÉ ACQUISTARLO?

1. Zero lavori interni: il bagno è nuovo e le condizioni generali sono ottime.

2. Indipendenza: contesto bifamiliare al piano terra.

3. Prezzo imbattibile: perfetto come casa vacanze o per giovani coppie in cerca della prima casa.



Contattaci per una visita e vieni a valutare di persona questa opportunità!



Riepilogo Superfici (circa):

Abitazione: 94 mq

Corte: comune con il piano primo



Note:

Anno di costruzione: 1968

Ristrutturazione abitazione (parziale): 2024

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicolò Santini

RE/MAX Aequitas
3755...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0