Vendita
Appartamento
via Chemin de l’Echely, 12
Morgex, AO
48mq, 2 locali

Codice di riferimento: 45531011-29 165.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO 2026 DALLE 14.00 ALLE 17.30 E DOMENICA 21 GIUGNO 2026 DALLE 10.00 ALLE 13.00 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA



BILOCALE CON STUDIO FINESTRATO E AUTORIMESSA



A Morgex, in Via Chemin de l'Echely 12, all'interno del Condominio Les Hyrondelles, proponiamo in vendita un bilocale con studio finestrato e due balconi, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel paesaggio della Valdigne.



La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, con accesso a un balcone angolare. La zona notte, separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato e un ulteriore vano finestrato già arredato con letto a castello.

Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano interrato.



La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: in circa 15 minuti d'auto si raggiungono gli impianti di risalita e il centro di Courmayeur, una delle località più rinomate delle Alpi, ai piedi del Monte Bianco. Morgex offre inoltre tutti i principali servizi e rappresenta una base ideale per vivere la montagna in ogni stagione.



L'appartamento si presenta nello stato originale dell'epoca di costruzione, in buone condizioni generali, e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e l'impianto elettrico. Una caratteristica che consente al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.



Riscaldamento elettrico e cucina alimentata a gas tramite bombola.



Una soluzione interessante sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento grazie alla vicinanza alla celebre Courmayeur e alle numerose opportunità offerte dalla Valle d'Aosta.



Visita l'immobile durante l'Open House del 20 e 21 giugno 2026. Prenotazione consigliata.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 128.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Ambrogi

RE/MAX Gold
3756...
Via Bergamo, 20/A, 24060, San Paolo d'Argon, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0