Vendita
Appartamento
Via don aldo montesi, 6
Morro d'Alba, AN
70mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31641053-70 119.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
🏡 Appartamento con vista panoramica e travi a vista – Morro d'Alba (AN)



In una tranquilla zona residenziale di Morro d'Alba, più precisamente in Via Don Aldo Montesi 6, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e panoramico, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 4 unità abitative.



📐 Superficie di 70 mq interni, l'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina open space di ben 26 mq, impreziosito da travi in legno per un buon isolamento. Dal soggiorno si accede a un balcone panoramico di 11 mq, con una vista mozzafiato che spazia dal Monte Conero fino a Senigallia: un vero angolo di pace dove iniziare la giornata con un buon caffè immersi nella bellezza delle colline marchigiane.



La zona notte, ben separata da un disimpegno di 4 mq, si compone di:



Ripostiglio

Bagno principale molto ampio di 5,5 mq

Cameretta di 10,5 mq

Camera matrimoniale di 16 mq con bagno privato da 4 mq e balcone esclusivo di 4,5 mq



🧱 Il contesto è ideale per chi cerca privacy e tranquillità: l'edificio non ha amministratore condominiale e le spese comuni sono minime.



🚗 Completano la proprietà un comodo garage di 33 mq, perfetto per auto, moto e spazio di deposito.



📊 Riepilogo metrature:



Soggiorno/Cucina: 26 mq

Bagno principale: 5,5 mq

Secondo bagno: 4 mq

Disimpegno: 4 mq

Camera matrimoniale: 16 mq

Cameretta: 10,5 mq

Balcone soggiorno: 11 mq

Balcone camera matrimoniale: 4,5 mq

Garage: 33 mq

🌿 Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a comfort, spazi e una vista indimenticabile.



N.B. E' PRESENTE UN HOME STAGING VIRTUALE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.





📌 Classe energetica in via di definizione

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Mela

RE/MAX Aequitas
324 ...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0