Vendita
Appartamento
Via Della Chiesa, 2
Mussons, Morsano al Tagliamento, PN
70mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33841074-16 65.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
L'emozione di un Loft, il calore di casa: il tuo nuovo rifugio a Morsano al tagliamento (PN) - fraz. Mussons



Cerchi un'abitazione unica, lontana dal caos condominiale e a soli 10 minuti da San Vito al Tagliamento?



A Mussons (Morsano al Tagliamento), proponiamo in vendita l'ultimo piano di una storica casa friulana: un ex granaio di generose dimensioni, attualmente open space, pronto per essere trasformato nell'appartamento dei tuoi sogni.



✨ Il fascino dell'ultimo piano

Situato al secondo e ultimo piano, questo spazio vanta altezze importanti e una luminosità invidiabile. Immagina di entrare in una zona living di ampio respiro, dove il carattere rustico incontra il design moderno.



📐 Il progetto (come da planimetria):

Lo spazio, che attualmente è completamente aperto, è stato studiato per massimizzare il comfort e la funzionalità, prevedendo:



Zona Giorno: un ampio e luminoso open space con cucina a vista e area relax.



Zona Notte: due camere da letto spaziose (una matrimoniale e una singola/studio).



Servizi: un bagno finestrato di comode dimensioni.



Bonus: cantina al piano seminterrato per avere uno spazio extra di stoccaggio.



Caratteristiche: travi a vista originali che donano calore e personalità a ogni ambiente. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, con impianti e divisori finiti inclusi nel prezzo.



📍 Posizione Strategica

Perfetto per chi lavora a San Vito al Tagliamento o nelle zone industriali limitrofe, ma non vuole rinunciare alla tranquillità di un borgo autentico. Una soluzione che unisce la comodità del pendolarismo breve (meno di 10km) al piacere di tornare in una casa immersa nel relax.



💰 Un investimento intelligente

Questa è l'opportunità ideale per:



Giovani coppie o single che cercano la loro prima casa da personalizzare fin nei minimi dettagli.



Investitori alla ricerca di un immobile da rifinire e mettere a reddito con alta redditività (minimo 10%) garantita dalla forte richiesta di affitti in zona.



Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da dipingere secondo il tuo stile!



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!



OPEN HOUSE SABATO 16/05/26 DALLE 10.00 ALLE 12.00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 265.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Musardo Gracco

RE/MAX Crono
3715...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0