Vendita
Appartamento
Via Principale, 189
Mozzagrogna, CH
105mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21811065-155 73.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
🏡 Appartamento con vista sulla tranquillità – Villa Romagnoli, Mozzagrogna

💶 Prezzo: € 73.000



Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona tranquilla dove respirare un po' di serenità lontano dal caos, questo appartamento potrebbe essere proprio ciò che fa per te.



Siamo a Villa Romagnoli, una frazione riservata e ben collegata del comune di Mozzagrogna, a pochi minuti da Lanciano e dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi. Qui, all'interno di un piccolo fabbricato di sole tre unità abitative, ti presento un appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano, pronto ad accogliere una nuova storia.



L'ingresso ti accompagna in un ampio soggiorno luminoso, il cuore della casa, perfetto per rilassarti o accogliere amici e famiglia. La cucina è abitabile, con spazio sufficiente per i pranzi in compagnia o le colazioni lente della domenica.

La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o chi desidera avere uno studio o una stanza in più.



Il bagno, ampio e accogliente, offre una comoda vasca: uno spazio intimo dove concedersi momenti di relax. Gli interni sono stati rifiniti nel 2009, rendendo l'ambiente accogliente e curato.



La casa è arricchita da balconi che portano luce naturale e regalano scorci di verde, oltre a un posto auto esterno sempre a disposizione.



Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in alluminio che garantiscono efficienza e risparmio, mentre gli infissi in legno assicurano un buon isolamento termico e acustico.



La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti d'auto raggiungi Lanciano, la zona industriale Val di Sangro, i centri commerciali, e soprattutto il mare della Costa dei Trabocchi, per una gita fuori porta quando vuoi.

E non da meno: la zona è tranquilla, silenziosa e abitata da chi ama vivere lontano dal trambusto, ma senza rinunciare alla comodità.



👉 Se cerchi un appartamento ben distribuito, già pronto da abitare, in buono stato e con un prezzo accessibile, questa è un'ottima occasione.

Chiama ora per fissare una visita: potrebbe essere la casa giusta per iniziare il tuo nuovo capitolo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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