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Vendita
Appartamento
Vico Melofioccolo, 15
Porto, Napoli, NA
85mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33981078-120 198.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
INVESTIMENTO A NAPOLI CENTRO: ALTA RENDITA CON ASCENSORE

Appartamento "LUCE": Il Cuore Nobile di Napoli incontra l'Alta Rendita.

Cerchi un immobile che si ripaghi da solo?

Abbiamo selezionato una "tela bianca" nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dalle principali Università, piazza Bovio e dal Porto.

PERCHÉ È IL TUO PROSSIMO AFFARE:

Configurazione Ottimale: Struttura con muri portanti storici che garantisce camere ampie e totalmente indipendenti.

55 mq superficie calpestabile, zero sprechi di spazio: ideale per 2-3 posti letto di alto livello o Suite per B&B.

Il Plus Introvabile: 4° piano con ASCENSORE NUOVO, spazioso e collaudato; dove l'aria è più leggera e il sole entra prepotente. Un asset introvabile che garantisce il 100% di occupazione e rivalutazione costante. (nessun turista o studente vuole fare 4 piani a piedi).

Altezze Straordinarie: Soffitti da 3,50m che permettono volumi di stivaggio in quota o soppalchi tecnici, massimizzando ogni mq calpestabile.

Il Silenzio che non ti aspetti: Nonostante la vicinanza strategica all'Università e al Porto, l'affaccio interno di "Luce" regala una quiete magica, rendendolo perfetto sia come dimora di charme che come suite di lusso per viaggiatori internazionali.

Spesso in questa zona bisogna scegliere tra "posizione" e "comodità". "LUCE" ti offre entrambe.

Posizione Strategica: Università, Metro e Porto a meno di 5 minuti a piedi.

Vieni a vedere come brilla.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 116.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ferdinando Borrelli

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0