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Vendita
Appartamento
Vico Cangiani Al Mercato
Mercato, Napoli, NA
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33981078-125 150.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Un buon appuntamento finisce con una cena, un ottimo appuntamento finisce con la colazione.



Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore di Napoli, o un asset immobiliare capace di generare un reddito immediato, contattami!

Proponiamo in vendita, nel cuore del Centro Storico di Napoli (zona altamente strategica, a pochissimi passi dalle principali linee metropolitane e dai flussi urbani e turistici primari), un appartamento di circa 45 mq, posizionato al 4° piano di un affascinante fabbricato storico.

Una collocazione ideale che garantisce due elementi introvabili nei vicoli del centro: straordinaria luminosità interna, grazie all'ottima esposizione, e una silenziosità totale rispetto al caos della movida.

Gli interni sono stati completamente ristrutturati ed arredati con un design contemporaneo, fresco e pronto da vivere, perfetto per due diverse filosofie di acquisto:

SCENARIO 1: LA TUA PRIMA CASA (Single o Giovane Coppia)

Se cerchi il tuo nido nel centro di Napoli, questa soluzione è un "chiavi in mano" reale.

Dimentica lo stress dei cantieri, i preventivi dei mobili e i ritardi nelle consegne:

Zona Living & Cucina: Un ambiente d'ingresso moderno con pavimentazione lucida riflettente, e cucina lineare di design completamente attrezzata, ideale per accogliere gli amici a cena. Il divano letto offre una perfetta zona relax TV e un posto extra per gli ospiti.

Zona Notte: Un'ampia camera matrimoniale padronale, un vero rifugio urbano silenzioso e spazioso, con armadiature su misura, con balcone.

Servizi: Bagno moderno finemente ristrutturato con box doccia e finiture di tendenza.

SCENARIO 2: L'INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO

Se il tuo obiettivo è il business, l'immobile è inserito nei circuiti extra-alberghieri internazionali con metriche da record.

Grazie al layout flessibile, la struttura può ospitare fino ad un massimo 4 posti letto, massimizzando la tariffa media giornaliera e garantendo un ROI immediato fin dal giorno del rogito.

L'immobile viene venduto totalmente arredato e corredato.

Vuoi saperne di più?

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 390.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ferdinando Borrelli

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0