Vorresti 4 palchi d'onore per assistere allo straordinario spettacolo mondiale dell'America's Cup?
Ovvero, 4 panoramici scorci mozzafiato sul Golfo più iconico d'Italia? O, infine, poterti affacciare così vicino al mare da sentirne il rumore ed i caratteristici profumi?
Questo è l'immobile che fa al caso tuo!
Nella straordinaria cornice di un prestigioso palazzo d'epoca, risalente ai primi del '900, fornito di servizio di portineria ed ascensore, al secondo piano del fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di 224 MQ catastali (170 circa calpestabili), impreziosito dalla presenza di 60 MQ di soppalchi "a balconata" ad uso arredativo (per librerie, scaffalature e simili), forniti di regolare titolo abilitativo.
L'immobile, interamente ristrutturato dall'Architetto che lo acquistò, consta di un comodo ingresso, di un salone triplo servito da 3 balconi panoramici, di una grande camera da letto, sempre con balcone panoramico, di altre 2 camere da letto con affaccio interno, di un corridoio centrale, di una cucina posta di fronte ad una funzionale piccola camera da pranzo e di un servizio.
Tanto il salone quanto le 3 camere da letto, tutti dotati di condizionatori d'aria, fruiscono dei sovrastanti soppalchi a balconata, realizzati in acciaio e legno con materiali tipici delle costruzioni navali e con particolari scale a vista, sui quali sono stati inseriti altri 2 servizi ad uso precario.
L'appartamento, corredato di materiali costruttivi e complementi di arredo ricercati (quali ad esempio le porte e la pavimentazione), si presenta in discrete condizioni generali e, non essendovi solai in muratura, ove il gusto del futuro proprietario si orientasse verso il recupero di alcuni ambienti più alti ed ariosi, in una eventuale ristrutturazione la rimozione di uno o più soppalchi non avrebbe particolare impatto sull'immobile.
Gli appuntamenti potranno essere fissati con un preavviso minimo di 48 ore ed il prezzo non è trattabile.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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L'immobile, interamente ristrutturato dall'Architetto che lo acquistò, consta di un comodo ingresso, di un salone triplo servito da 3 balconi panoramici, di una grande camera da letto, sempre con balcone panoramico, di altre 2 camere da letto con affaccio interno, di un corridoio centrale, di una cucina posta di fronte ad una funzionale piccola camera da pranzo e di un servizio.
Tanto il salone quanto le 3 camere da letto, tutti dotati di condizionatori d'aria, fruiscono dei sovrastanti soppalchi a balconata, realizzati in acciaio e legno con materiali tipici delle costruzioni navali e con particolari scale a vista, sui quali sono stati inseriti altri 2 servizi ad uso precario.
L'appartamento, corredato di materiali costruttivi e complementi di arredo ricercati (quali ad esempio le porte e la pavimentazione), si presenta in discrete condizioni generali e, non essendovi solai in muratura, ove il gusto del futuro proprietario si orientasse verso il recupero di alcuni ambienti più alti ed ariosi, in una eventuale ristrutturazione la rimozione di uno o più soppalchi non avrebbe particolare impatto sull'immobile.
Gli appuntamenti potranno essere fissati con un preavviso minimo di 48 ore ed il prezzo non è trattabile.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
