Vendita
Appartamento
Via Giovanni Scherillo, 6
Avvocata, Napoli, NA
125mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38591085-113 365.000€
Classe energetica G
4 Bagni
Esclusiva Opportunità di Investimento: B&B di Charme a pochi passi da Corso Umberto

Napoli, Cuore del Centro Storico

Sei alla ricerca di un investimento sicuro con una rendita dimostrabile e immediata? Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dal prestigioso Corso Umberto I e dai principali nodi di trasporto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento adibito ad attività ricettiva, situato in un elegante palazzo d'epoca degli inizi del '900.

💎 Caratteristiche del Palazzo

L'immobile è inserito in un contesto signorile che conserva tutto il fascino dell'architettura d'inizio secolo:

* Servizio di portierato intera giornata per la massima sicurezza e accoglienza.

* Ascensore moderno per un facile accesso al piano.

* Facciata e parti comuni in ottimo stato di manutenzione.

🏠 Descrizione dell'Appartamento

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e un design contemporaneo che rispetta l'anima storica del luogo, è studiato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale:

* Ingresso Accogliente: Un ampio disimpegno d'ingresso ideale come zona reception o area lounge.

* Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da un'atmosfera unica.

* Servizi: Ogni camera è dotata di bagno privato interno, rifinito con materiali moderni.

* Luminosità: Grazie alla doppia esposizione e ai soffitti alti tipici dell'epoca, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria in ogni ambiente.

📈 Punti di Forza

* Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro, all'Università e ai principali siti monumentali, garantendo un tasso di occupazione elevatissimo tutto l'anno.

* Rendita Dimostrabile: Un'attività già avviata con ottime recensioni e fatturati consolidati.

* Stato Impeccabile: Non richiede alcun intervento di ristrutturazione; pronto per il rogito e per continuare l'attività dal giorno zero.

Prezzo di vendita: [Inserisci Prezzo] €

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Non perdere l'occasione di investire nella città con il trend di crescita turistica più alto d'Italia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Enrico Severino

RE/MAX Eccellenze
3391...
Via Vincenzo D’Annibale, 18, 80128, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0