Vendita

Appartamento

via San Giulio, 4
S.Agabio - S. Rocco, Novara, NO

103mq, 5 locali

Se cercate un appartamento in zona semicentrale, vicino sia ai negozi utili per la vita quotidiana che ai trasporti (bus urbani e suburbani, stazione ferroviaria), venite a vedere il nostro appartamento di via San Giulio. Esposto su tre lati, con ampie superfici vetrate ed un terrazzo verandato, è luminosissimo e arioso, grazie ai suoi locali ed alla presenza dei balconi in tutte le stanze. Ubicato in una palazzina molto ben tenuta e con un grazioso giardino condominiale, è composto da un ingresso, una bella sala, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un terrazzo verandato e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un box piastrellato, in grado di ospitare vetture anche di dimensioni cospicue. Il riscaldamento è autonomo ed i termosifoni sono muniti di valvole termostatiche e contabilizzatori. La caldaia è in buone condizioni e, grazie alle sue caratteristiche (esposizione favorevole, serramenti in legno con doppi vetri) l'immobile è in classe energetica D, un valore che lo pone al riparo da interventi di riqualificazione per molti anni. Le spese condominiali sono di meno di 1.100€ anno, come da documentazione visionabile. Grazie alla sua esposizione su tre lati l'appartamento offre sempre grande luminosità e delle viste davvero piacevoli, come quella sulla cupola di san Gaudenzio. La palazzina è inoltre dotata di un nuovo impianto ascensore, esteticamente molto piacevole, funzionale e sicuro.