Vendita

Appartamento

VIA RASARIO, 2B
S. Cuore - S. Martino, Novara, NO

100mq, 3 locali

ESCLUSIVO TRILOCALE DI PREGIO E DI NUOVA GENERAZIONE CON AMPIO TERRAZZO - Classe Energetica A4

All'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione (2022), proponiamo un raffinato trilocale di alto livello, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, progettato secondo i più moderni standard abitativi.
In Classe Energetica A4, l'immobile garantisce massima efficienza, comfort e un significativo risparmio energetico, con gestione smart dei carichi.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, perfetto per vivere e accogliere, affiancato da una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. Ogni ambiente è valorizzato da ampi spazi esterni: uno splendido terrazzo vivibile, completamente coperto, e balconi che circondano l'intero appartamento.

ELEMENTO UNICO E RARO: di fronte al terrazzo si estende un'area aperta e libera, che non sarà mai edificata, garantendo nel tempo una vista aperta, privacy assoluta e una luminosità costante — un vero lusso destinato a mantenere il suo valore nel tempo.

Situato al primo piano di uno stabile di 5 piani oltre superattico, l'immobile si distingue per l'elevatissimo contenuto tecnologico. Completamente domotizzato e programmabile per zone e orari, è gestibile tramite app BTicino, permettendo il controllo totale di luci (anche esterne), tapparelle elettriche, riscaldamento A PAVIMENTO e gestione intelligente dei consumi. L'illuminazione della zona giorno e cucina è personalizzabile per scenari, creando atmosfere su misura.

DOTAZIONI DI PREGIO:
Serramenti triplo vetro vasistas con zanzariere
Cappotto termico di ultima generazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC/VHC)
Impianto full electric con pannelli solari
Riscaldamento a pompa di calore
Domotizzazione dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tapparelle.
Videocitofono smart integrato, controllabile da remoto via smartphone, per la massima sicurezza e comodità.

Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: balconi con finiture moderne e dettagli in legno a vista, oltre a un terrazzo unico nel suo genere, ideale per momenti di relax o convivialità, con faretti luce.
A completare la proprietà troviamo box al piano terra e cantina, oltre a un avanzato sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e perimetrale, videocamere e videocitofono.
Una soluzione abitativa esclusiva, tecnologica e destinata a mantenere il suo valore nel tempo, grazie anche alla vista aperta e garantita.