Vendita
Appartamento
Via Loreto, SNC
Marcelli, Numana, AN
79mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34681002-247 620.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZA 79mq – Zero Provvigioni – Costa Conero Resort

L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 79 m² situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente e una straordinaria luminosità, è così composta:



Zona Giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura e una sala da pranzo dedicata, spaziosa e accogliente.



Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e corridoio di disimpegno.



La Terrazza Panoramica (79 m²): Un vero attico sopra la tua casa. Una terrazza privata di pari metratura dell'appartamento, già arredata con cucina esterna e gazebo. È l'ambiente perfetto per vivere l'estate tra tramonti vista mare e cene esclusive.



Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM (caldo/freddo), pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e domotica totale.



IL SOGNO IN PRIMA FILA: CIABATTINE E MARE

Dimentica l'auto: la tua nuova casa si trova nel cuore del lungomare di Marcelli, all'interno del rinomato Costa Conero Resort. Qui il mare è il tuo vicino di casa: basta uscire e percorrere pochi passi all'interno del parco privato per essere in spiaggia.



I SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO

Vivere qui significa scegliere un contesto sicuro, recintato ed estremamente curato:



6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti.



Aree verdi rigogliose e percorsi pedonali sicuri per bambini e relax.



Privacy Totale: Essendo un villino di sole due unità, godrai della massima tranquillità senza i rumori dei grandi condomini.



DETTAGLI ECONOMICI E POSIZIONE

ZERO COMMISSIONI: Nessuna provvigione è dovuta dall'acquirente.



Posto auto opzionale: € 10.000 (scoperto, in area videosorvegliata).



Posizione: Via Loreto 1, Marcelli di Numana. Tutti i servizi (ristoranti, boutique, chalet) sono a portata di mano.



Un'opportunità rara di acquistare un attico di nuova generazione con una terrazza vivibile unica sulla Riviera. Contattaci per una visita senza impegno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Maggini

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0