Vendita
Appartamento
Loreto, 1
Marcelli, Numana, AN
82mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34681002-259 340.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
QUADRILOCALE DI PREGIO CON 2 BAGNI – Nuova Costruzione Fronte Mare (Costa Conero)

L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 80 m² situato al piano terra di un raffinato villino bifamiliare. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi e una distribuzione moderna degli spazi, è così composta:



Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la convivialità.



Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni entrambi finestrati, un plus rarissimo per le proprietà fronte mare.



Spazio Esterno: Giardino privato di circa 77 m², completamente recintato, che funge da naturale estensione della zona giorno per pranzi e cene all'aperto.



Tecnologia NZEB: Costruzione ad altissima efficienza energetica con climatizzazione VCM (caldo/freddo), finiture in gres porcellanato di pregio, infissi top di gamma e predisposizione domotica per il controllo remoto.



VIVERE IL MARE IN PRIMA FILA

Niente auto, niente stress: indossa le ciabattine e sei in spiaggia. L'immobile si trova all'interno dell'esclusivo Costa Conero Resort, un complesso recintato e protetto situato in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana. La posizione garantisce la massima sicurezza per i bambini e una comodità senza precedenti.



I SERVIZI ESCLUSIVI DEL RESORT

Scegliere il Costa Conero significa accedere a uno stile di vita superiore:



6 piscine condominiali immerse nel verde a disposizione dei residenti.



Percorsi pedonali curati.



Indipendenza: La struttura in villino bifamiliare garantisce privacy e tranquillità, con pochissime unità abitative condivise.



DETTAGLI E POSIZIONE

Location: Via Loreto 1, all'angolo con la litoranea. Tutto il centro di Marcelli è raggiungibile con una breve passeggiata.



Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata a € 10.000.



La soluzione definitiva per chi cerca spazio, modernità e il lusso di avere il mare a un passo da casa. Contattaci per una visita dedicata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Maggini

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0