Vendita
Appartamento
via Loreto, 1
Marcelli, Numana, AN
53mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34681002-310 300.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Giardino
NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO – Classe NZEB e Accesso Diretto al Mare (Costa Conero)



L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 53 m² situato al piano terra di un esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente, è così distribuita:



Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, progettato per la massima funzionalità.



Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta versatile (ideale per bambini o ospiti), bagno finestrato e comodo corridoio di disimpegno.



Giardino Privato (67 m²): Uno spazio esterno di proprietà, completamente recintato, perfetto per colazioni all'aperto, per il relax pomeridiano o per chi possiede animali domestici.



Tecnologia NZEB: Realizzato secondo gli standard "Nearly Zero Energy Building", l'immobile dispone di climatizzazione VCM (caldo/freddo) per il ricircolo costante dell'aria, infissi di ultima generazione e domotica.



IL SOGNO "PIEDI NELL'ACQUA"

Vivi la comodità assoluta: la posizione all'interno del Resort Costa Conero ti permette di dimenticare l'auto. Esci di casa in ciabattine e sei subito sul litorale di Marcelli.



I SERVIZI DEL RESORT

L'appartamento è inserito in un contesto d'élite che offre comfort introvabili:



6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti.



Ampi parchi verdi curati e passeggiate pedonali interne lontane dal traffico.



Massima privacy e indipendenza grazie alla struttura in villino bifamiliare.



DETTAGLI E POSIZIONE

Location: Situato a Marcelli di Numana, a pochi passi da tutti i servizi (ristoranti, negozi, bar) ma immerso nel silenzio del complesso.



Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000.



La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, facile da gestire e ad altissima efficienza energetica. Contattaci per scoprire il Resort Costa Conero.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Maggini

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0