Vendita
Appartamento
via Loreto, 1
Marcelli, Numana, AN
53mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34681002-311 340.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
ATTICO VISTA CONERO – Terrazza Panoramica e Design nel Resort Costa Conero



L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE

Proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento (53 m² interni) è rifinito con materiali di pregio e si compone di:



Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale.



Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e disimpegno.



La Terrazza Vivibile (53 m²): Vera perla della proprietà, situata al piano superiore e della stessa metratura dell'appartamento. È uno spazio esclusivo attrezzato con cucina all'aperto e gazebo, pensato per pranzi e cene sotto le stelle.



Tecnologia: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM caldo/freddo, infissi di alta qualità e domotica.



IL PANORAMA: UNA VISTA MOZZAFIATO SUL CONERO

Dalla terrazza privata la vista spazia dall'azzurro infinito dell'Adriatico fino al profilo inconfondibile del Monte Conero. È il luogo ideale per chi cerca la massima privacy e vuole godersi il tramonto e l'alba da una posizione privilegiata. Qui il mare non si vede solo: si vive.



IL CONTESTO: RESORT COSTA CONERO

Situato in via Loreto 1, il complesso è un'eccellenza della Riviera, direttamente sul mare:



Accesso diretto alla spiaggia: esci in ciabatte e sei subito in riva al mare.



Servizi d'élite: 6 piscine condominiali e percorsi pedonali sicuri.



Privacy Totale: L'unità fa parte di un villino di sole due abitazioni, garantendo indipendenza e tranquillità.



DETTAGLI E POSIZIONE

Posizione: A pochi passi dal vivace centro di Marcelli, ma immerso nel silenzio del resort.



Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata (€ 10.000).



Un'opportunità unica per chi cerca un "pied-à-terre" di lusso, dove il design moderno incontra il panorama più bello delle Marche. Contattaci per una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Maggini

RE/MAX Centro Casa
335-...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0