Vendita
Appartamento
Via Fiumetta, 8/A
Omegna, VB
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 39751027-23 85.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Nel cuore di Bagnella, uno dei quartieri più apprezzati di Omegna, proponiamo un bilocale a pochi passi dal lago, in una posizione strategica e tranquilla. La zona è una vera garanzia: passeggiata lungolago fino al Municipio, spiaggia pubblica, e uno dei poli sportivi più completi del Lago d'Orta con centro canottieri, piscina coperta, due piscine estive con prato attrezzato, campo da pallavolo, bar ristoro e accesso diretto al lago. Un contesto ideale da vivere tutto l'anno.



L'appartamento, situato al piano terra di un complesso condominiale riqualificato, misura 65 mq ed è caratterizzato da doppia esposizione e spazi ben distribuiti. È perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento per locazioni brevi.



Composizione:

• Ingresso con disimpegno

• Luminoso soggiorno/pranzo con zona cucina dedicata

• Bagno con doccia, attacco lavatrice e aspirazione forzata

• Ampia camera matrimoniale con finestra



Uno dei grandi plus dell'immobile è la comodità di parcheggio: è possibile lasciare l'auto proprio davanti all'ingresso o nelle immediate vicinanze, in un'area verde sempre disponibile un valore aggiunto raro per la zona.



Il condominio è stato ristrutturato nel 2008 ed è stato oggetto di riqualificazione nel 2025. L'appartamento viene consegnato completamente imbiancato.



Spese condominiali contenute: circa € 350/anno.



Una soluzione pratica, curata e versatile, in una delle zone più richieste di Omegna

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0