Vendita
Appartamento
Via Filippo Brunelleschi
Centro, Oristano, OR
178mq, 9 locali

Codice di riferimento: 39451031-26 320.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Benvenuti a Oristano, capoluogo di provincia a pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Sinis e Capo Mannu. Oggi vi presentiamo un bellissimo appartamento posizionato in una delle zone più ricercate della città, vicino al centro storico, nei pressi del tribunale, dell'ospedale e delle scuole. Rappresenta l'appartamento ideale per una famiglia dati gli ampi spazi presenti all'interno e la bellissima terrazza a livello.

L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo degli anni ottanta, dotato di ascensore e parcheggi interni. L'appartamento è accogliente ed in ottime condizioni; con tre camere, due bagni, ampio soggiorno-salone, cucina e terrazza avete tutto lo spazio necessario per vivere una vita serena e felice, garantendo una qualità di vita superiore.

Da subito troviamo un ampio ingresso soggiorno, molto luminoso e accogliente, con diverse porte finestre che permettono l'uscita nella terrazza. Sulla destra è presente la cucina, molto luminosa dalla quale è possibile accedere al balcone di fianco.

Proseguendo nel disimpegno arriviamo alla zona notte; sulla sinistra troviamo due camere doppie, nella prima è possibile l'uscita nel terrazzino. Sulla destra abbiamo il primo bagno, finestrato e spazioso; a seguire abbiamo la camera padronale, ampia e confortevole con bagno in camera, finestrato. Dalla camera accediamo inoltre al terrazzino. Nel disimpegno è poi presente un comodo ripostiglio con armadiatura a muro e il secondo bagno.

Punto forte della casa è la terrazza, unica nel suo genere date le dimensioni e la vista verso le vette del Montiferru. Ambiente ottimale per cene conviviali e di famiglia, oltre che per relax all'aria aperta.

L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012; l'impianto di riscaldamento è condominiale, i termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti della casa; sono poi presenti gli split caldo freddo per il rinfrescamento estivo in tutti i vani. Gli infissi sono in alluminio, doppio vetro. Anche la terrazza si presenta in ottime condizioni. L'immobile è dotato di agibilità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 64.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Piras

RE/MAX Loyalty
3792...
Piazza Ichnusa, 22/24/26/28, 09125, Cagliari, CA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0