Vendita
Appartamento
VIA SANATORIO, 8
Ornago, MB
107mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38971048-6 207.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
Giardino
OASI DI PACE a Ornago.

In una delle aree più tranquille e richieste, a pochi passi dal verde del Parco del Rio Vallone, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato su due lati, perfetto per chi cerca comfort e riservatezza in una cornice di quiete residenziale.



L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dove la luce naturale valorizza i materiali e i dettagli dell'abitazione. Il giardino, disposto su due lati, circonda la zona giorno e la camera matrimoniale, offrendo spazio ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia; l'impianto d'irrigazione automatizzato assicura sempre un verde curato con il minimo sforzo.



Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto – una matrimoniale con accesso diretto al giardino e una seconda cameretta – oltre a due bagni, ben rifiniti.



Una scala interna collega la zona giorno alla taverna, un ambiente ampio e versatile ideale come sala hobby, studio o zona relax, collegata anche a lavanderia e intercapedine. Da qui si accede direttamente, tramite porta blindata, alla zona delle cantine condominiali e ai box, garantendo ulteriore praticità e sicurezza.



Completano la proprietà una cantina e due box pertinenziali ad € 17.000,00 ciascuno, per un totale di € 241.000,00 comprensivo di appartamento, cantina e due box.



Dotazioni: inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte finestre, infissi in legno con doppio vetro, impianto d'irrigazione, riscaldamento autonomo e spazi curati nei minimi dettagli.



Vivere a Ornago: tra servizi e natura

La posizione dell'immobile è strategica: la zona è servita dalle fermate degli autobus Z321 e Z322, con collegamenti diretti verso Cologno Monzese (linea M2 della metropolitana di Milano) oltre a Vimercate, Trezzo sull'Adda e Monza (stazione FS).
A pochi minuti di auto, si trova l'ingresso dell'autostrada A4 Cavenago-Cambiago, che garantisce collegamenti rapidi con Milano, Bergamo e altre città.

L'immobile si trova inoltre, nelle immediate vicinanze di importanti centri commerciali, come Il Globo di Busnago e le Torri Bianche di Vimercate. A pochi passi si trova il suggestivo Parco del Rio Vallone, ideale per chi ama camminare, correre o andare in bici.

Nelle vicinanze, la storica 'Antica Bottega del Santuario' che offre beni di prima necessità e sfiziosi aperitivi all'ombra del vicino santuario, mentre una comoda pista ciclabile conduce direttamente al centro del paese, con servizi essenziali e comodità a portata di mano.

Un'abitazione moderna e funzionale ideale per famiglie, coppie o chi cerca la qualità della vita a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:



- GIARDINO PRIVATO

- LIBERA SUBITO

- A POCHI PASSI DAL PARCO DEL RIO VALLONE



CLASSE ENERGETICA: B 58,53 KWh/m² anno



"Esistono case che non si visitano, ma si sentono. Qui, tra il verde rigoglioso del tuo giardino privato e il respiro silenzioso del Parco, troverai finalmente lo spazio per far correre i tuoi sogni e scrivere i tuoi ricordi più belli."

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 58.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0