ORSENIGO (CO) - NUOVO BILOCALE RISTRUTTURATO CON SOTTOTETTO UTILIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE, PIANO TERRA CON AMPI SPAZI ACCESSORI E
BOX AUTO - SOLUZIONE INDIPENDENTE
Nel centro di Orsenigo, in posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo un'interessante soluzione indipendente disposta su più livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna ed esterna.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione completamente ristrutturata, ma desidera anche spazi e dotazioni difficili da trovare nelle soluzioni tradizionali.
Oltre all'abitazione principale, infatti, la proprietà comprende box auto singolo, ampia cantina multifunzionale, lavanderia e un ulteriore spazio open-space al piano superiore/sottotetto, offrendo una notevole versatilità di utilizzo.
GLI SPAZI
L'immobile fa parte di una casa oggetto di una completa ristrutturazione, composta da sole due unità abitative residenziali, ciascuna dotata di accesso indipendente tramite scala esterna, di cui una attualmente in fase di realizzazione.
L'abitazione principale, di circa 45 mq, è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e disimpegno notte.
Al piano terra trovano inoltre spazio un box auto singolo, una grande cantina multifunzionale e un pratico locale lavanderia, per una superficie di circa 45 mq.
Il piano primo/sottotetto, di superficie circa 35 mq , ospita un ampio locale open-space, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile che potrà essere organizzato secondo le proprie esigenze e utilizzato, ad esempio, come studio, zona hobby o ambiente di servizio.
I tre livelli sono collegati internamente da una scala, creando una soluzione articolata, indipendente e funzionale.
UNA RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA
I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso e interessano sia gli ambienti interni sia le parti esterne dell'immobile.
Per gli interni, è prevista la realizzazione delle nuove finiture, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi e ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'intervento esterno prevede una significativa riqualificazione dell'immobile, comprendente nuovi accessi, nuova pavimentazione esterna, rifacimento delle facciate e riqualificazione degli elementi di collegamento e di accesso all'abitazione. La ristrutturazione prevede il rifacimento totale e la completa realizzazione a nuovo di tutti gli impianti.
Anche la copertura sarà interessata da un intervento di riqualificazione, con l'inserimento di un nuovo pacchetto isolante e il mantenimento degli originali coppi, preservando così le caratteristiche esistenti e migliorando le prestazioni dell'involucro edilizio.
INDIPENDENZA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
L'edificio comprende sole due abitazioni ed è privo di parti in comune: ogni unità dispone di un doppio ingresso indipendente - direttamente dal proprio box al piano terra o tramite scala esterna riservata - con la seconda unità attualmente in corso di costruzione.
Una caratteristica che garantisce un contesto riservato e indipendente, senza le dinamiche tipiche dei grandi condomini.
Il riscaldamento è termoautonomo e non sono presenti spese condominiali.
APE in fase di predisposizione. L'Attestato di Prestazione Energetica sarà disponibile al termine dei lavori di ristrutturazione.
UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE
Una proposta ideale per chi cerca la praticità di un bilocale, ma desidera qualcosa in più: indipendenza, box auto, cantina, lavanderia e un ulteriore ambiente al piano superiore, il tutto in una posizione centrale e con la possibilità di seguire e personalizzare alcune delle finiture della ristrutturazione.
Una soluzione particolare, pensata per chi non vuole semplicemente acquistare un bilocale, ma desidera una casa con spazi accessori, autonomia e molteplici possibilità di utilizzo.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.
Nota: Si avvertono i Signori Clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.
