Descrizione dell'immobile: Se cerchi un appartamento che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita splendido trilocale di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili), pronto da vivere e curato nei minimi dettagli.
PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI:Super Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene all'aperto, zone lounge, solarium o feste con amici in totale privacy.
Posto Auto Esclusivo: Ogni appartamento del complesso dispone di un posto auto di proprietà ad uso esclusivo, eliminando ogni stress da parcheggio.
2 Balconi Aggiuntivi: Per garantire uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa e un'eccezionale luminosità naturale.
INTERNI E TECNOLOGIA TOP DI GAMMA:L'appartamento è stato ristrutturato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al comfort abitativo:
Zona Giorno & Notte: Lieve e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni moderni.
Infissi High-Tech: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze per un isolamento termico e acustico totale.
Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzata invisibile, silenzioso ed uniforme in tutti gli ambienti.
Riscaldamento Innovativo: Impianto autonomo a metano che integra la stabilità dei radiatori al comfort dei pannelli radianti.
Basse Spese di Gestione: Spese condominiali contenute in soli 50 €/mese.
POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI:Immerso nel verde e in un contesto dinamico e servitissimo di Osimo:
Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, uffici postali e comunali, supermercati, negozi e bar.
Sport & Tempo Libero: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio, parchi e pinete a due passi.
Collegamenti: Vicinanza immediata a stazione, tangenziale e autostrada. Posizione ideale per raggiungere in pochi minuti sia il mare della Riviera del Conero che la montagna.
Dettagli di Consegna: L'immobile verrà consegnato chiavi in mano entro il 15 Settembre 2026.
Un'opportunità rara sul mercato di Osimo che combina efficienza energetica, posto auto di proprietà e ben 70 mq di terrazzo privato!
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