OSIMO: Trilocale Ristrutturato a Nuovo, Clima Centralizzato e Pazzesco Terrazzo di 130 mq!
Il massimo del comfort tecnologico all'interno, uno spazio esterno introvabile sul mercato. La casa perfetta esiste ad un prezzo imperdibile.
A Osimo, in Via Marco Polo 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq (80 mq calpestabili), completamente ristrutturato a nuovo con finiture e impianti di ultima generazione. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile è libero al rogito e pronto da abitare.
COMFORT PREMIUM E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIA
Gli interni sono stati riprogettati per offrire un'esperienza di vita moderna e a zero stress:
Layout moderno: 3 locali ottimamente distribuiti, con una splendida e luminosa zona giorno open space.
Zona Notte: 2 camere da letto .
Doppi Servizi: 2 bagni moderni, per il massimo della privacy e della comodità familiare.
ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA CANALIZZATA: Impianto di climatizzazione di ultima generazione integrato in tutta la casa. Niente split antiestetici alle pareti, ma bocchette di design per una temperatura perfetta e uniforme in ogni stanza.
Riscaldamento Avanzato: Impianto autonomo a metano combinato, con radiatori e pannelli radianti per un calore avvolgente e un alto risparmio in bolletta.
Isolamento Top: Infissi in PVC con triplo vetro per un silenzio e un isolamento termico assoluti.
IL RE DELLA CASA: Un Terrazzo da 130 mq con Potenziale Infinito
Il vero pezzo forte, introvabile in città: un immenso terrazzo di 130 mq da vivere come un salotto a cielo aperto.
Spazio ideale per cene estive, barbecue, area giochi per i bambini o per la massima libertà dei tuoi animali domestici.
Predisposizione Pergotenda Bioclimatica: Puoi installare una struttura bioclimatica per trasformare parte del terrazzo in una vera e propria dependance coperta, vivibile 365 giorni all'anno.
POSIZIONE STRATEGICA (Tutto sotto casa, la Riviera del Conero a due passi)
Vivere in Via Marco Polo significa avere la massima comodità quotidiana:
Servizi Essenziali a piedi: Vicinissimo a ospedale, uffici comunali, uffici postali, negozi e centri commerciali.
Scuole e Sport: Istituti scolastici di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis per il tempo libero.
Natura e Relax: Circondato da parchi, pinete e piste ciclabili. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere in pochi minuti le spiagge della Riviera del Conero, laghi o le piste da sci in montagna.
Collegamenti facili: Accesso immediato a tangenziale, autostrada, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.
SCHEDA ECONOMICA & SPESE
Prezzo di vendita: € 190.000,00
Stato: Ristrutturato a nuovo, non arredato, libero al rogito.
Spese condominiali: Bassissime, solo circa 50€ al mese.
NOTIZIA DI MERCATO: Un immobile con climatizzazione canalizzata, doppi servizi, 130 mq di terrazzo e ristrutturato "pari al nuovo" a questo prezzo è un'opportunità unica a Osimo. Non lasciartela scappare!
*L'IMMOBILE VERRA TERMINATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*
