Vendita
Appartamento
VIA A. VOLTA, 3
Osnago, LC
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33221062-170 88.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
In tranquilla e servita zona residenziale di Osnago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, ideale per chi cerca funzionalità e comfort abitativo.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, asilo nido, stazione ferroviaria, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, rendendo la soluzione perfetta sia per chi si sposta per lavoro sia per la vita quotidiana.

L'appartamento, che si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, è composto da: ingresso, ampio soggiorno dotato di balcone e moderna cucina a vista, disimpegno, grande camera matrimoniale impreziosita da una splendida pavimentazione in parquet, bagno finestrato con doccia.

L'immobile viene venduto comprensivo di arredi, risultando quindi abitabile da subito o pronto per essere messo a reddito.

Completano la proprietà una cantina ed un box di 17mq ad € 15.000.

Dal punto di vista delle dotazioni, la casa offre diversi elementi che fanno la differenza:

-porta blindata

-aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte

-infissi in vetroresina sostituiti nel 2025

-classe energetica C, garantendo un ottimo livello di sostenibilità ed efficienza

L'appartamento è inserito all'interno di un tranquillo contesto condominiale composto da 2 palazzine da 12 unità abitative ciascuna, con cortile, giardino e amministratore comune.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (caldaia sostituita nel 2013 per ottimizzazione dei consumi).

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente in un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 124.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Perrone

RE/MAX Privilege
0350...
Via Sorte, 34, 24030, Brembate di Sopra, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0