Vendita
Appartamento
Ponte Rizzoli, Ozzano dell'Emilia, BO
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31831021-159 210.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Oasi di Pace con Vista Colline – Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con 600mq di Giardino



In zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente.



L'immobile, inserito in una piccola palazzina di sole due unità, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e profonda, che ha interessato sia gli spazi interni che le facciate esterne.



Distribuzione degli spazi (sviluppata su 2 livelli):



Piano Terra: Ingresso su accogliente sala, cucina abitabile, zona lavanderia/bagno e comodo ripostiglio.



Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato.



Esterni e Pertinenze:

Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che offre una vista aperta e rilassante sulle colline. L'area esterna è arricchita da una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la soluzione un ampio parcheggio privato situato proprio di fronte all'abitazione.



Caratteristiche principali:



Ingresso Indipendente (nessuna spesa condominiale)



Completamente ristrutturato (interno ed esterno)



2 Bagni entrambi finestrati



Giardino di proprietà 600 mq



Vista panoramica e contesto silenzioso



Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 139.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Fioramonti

RE/MAX Prestige 2
+393...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0