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Vendita
Appartamento
via Orsini, 23
Zona Dentro Le Mura, Padova, PD
192mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33251092-4 710.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni

Padova centro storico — appartamento signorile con garage e terrazzo esclusivo

Qualità degli spazi, cura del dettaglio, posizione: raramente si trovano insieme nello stesso appartamento.

Al piano principale, il soggiorno si apre su un ampio salotto con camino ventilato e affaccio sul balcone, e su una zona pranzo spaziosa direttamente collegata alla cucina. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio, due camere singole, un secondo bagno con doccia, un ripostiglio/guardaroba e una lavanderia separata. Tutto ben proporzionato, tutto curato.

Al piano superiore, raggiungibile da un'elegante scala interna in legno, il terrazzo esclusivo è uno spazio a sé: ampio, luminoso, con zona pranzo e relax all'aperto — ideale per cene con amici o per godersi il silenzio sopra i tetti del centro.

Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento autonomo, impianto antifurto. Ascensore diretto al garage interrato.

Un quartiere in trasformazione. L'area che circonda l'immobile - l'ex Caserma Prandina - diventerà il Parco delle Mura di San Benedetto: un grande parco pubblico lungo le mura cinquecentesche, con nuovi percorsi ciclopedonali verso il centro e la valorizzazione di Porta Savonarola. La viabilità è già in modifica, con via Orsini a senso unico e traffico progressivamente ridotto. Meno traffico, più verde, più silenzio: una trasformazione che valorizzerà ancora di più la qualità abitativa di questa posizione.
Masterplan Parco delle Mura di San Benedetto

- SALOTTO/SOGGIORNO
- CUCINA
- 1 CAMERA MATRIMONIALE
- 2 CAMERE SINGOLE
- 2 BAGNI
- LAVANDERIA
- RIPOSTIGLIO
- BALCONE
- TERRAZZO
- ANTIFURTO
- PORTONCINO BLINDATO
- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
- CAMINO
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- GARAGE
- SALOTTO/SOGGIORNO
- CUCINA
- 1 CAMERA MATRIMONIALE
- 2 CAMERE SINGOLE
- 2 BAGNI
- LAVANDERIA
- RIPOSTIGLIO
- BALCONE
- TERRAZZO
- ANTIFURTO
- PORTONCINO BLINDATO
- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
- CAMINO
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- GARAGE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 156.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Bianchi

REMAX ABCcase - Rubano Via della Provvidenza
3518...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0