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Vendita
Appartamento
Via Gregorio Ugdulena, 7
Libertà, Palermo, PA
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 22841127-16 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Esclusivo Trilocale di Design, Classe B - Appena Ristrutturato



A pochi passi da via Libertà, splendido trilocale di 75 mq, appena ristrutturato e mai abitato, dedicato a a chi cerca un abitare contemporaneo e sicuro nel cuore di Palermo.

L'appartamento si trova al secondo piano di un solido edificio signorile che offre servizi d'eccellenza: portineria intera giornata, videosorveglianza, doppio ascensore e il privilegio di un posto moto scoperto in area condominiale.



L'interno accoglie con una zona living raffinata, caratterizzata dal pregiato gres porcellanato Lapis Sand e da un sofisticato gioco di controsoffitti con faretti LED integrati. La distribuzione degli spazi è fluida e razionale: la zona giorno dialoga con una cucina abitabile funzionale, mentre la zona notte garantisce la massima privacy con una spaziosa camera padronale e una seconda stanza versatile, ideale come studio o dressing room.

Il bagno è un vero dettaglio di stile, rifinito con rivestimenti Marble Velvet effetto marmo e una generosa doccia extra-large con piatto a filo pavimento.



Oltre a essere una residenza di charme, questa proprietà rappresenta un investimento strategico di valore sicuro nel tempo. La posizione d'élite, a ridosso del polo del lusso e dei principali centri direzionali, si sposa con un'alta efficienza energetica in Classe B. La suite è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, caldaia a condensazione e un moderno impianto di climatizzazione Dual Split Inverter Classe A++ già pronto all'uso.



L'appartamento viene consegnato libero da arredi, offrendosi come una tela bianca di pregio pronta per essere personalizzata.

Nell'annuncio sono presenti sia le immagini dello stato di fatto, che mostrano la qualità dei materiali appena posati, sia suggerimenti di design in rendering pensati per ispirare la visione della tua futura casa.



Le chiavi sono in ufficio, l'immobile è vuoto e disponibile per il rogito immediato. La tua Design Suite in via G. Ugdulena ti aspetta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 79.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Cinoffo

RE/MAX Luxury Hunters
3312...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0