Vendita
Appartamento
Via Marchese di Roccaforte, 39
Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo, PA
129mq, 5 locali

Codice di riferimento: 22841190-59 365.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Eleganza Contemporanea nel Cuore di Palermo, Residenza d'Elite in Via Marchese di Roccaforte

Situato in una delle cornici più ricercate della città, a pochi passi dall'eleganza senza tempo di Via della Libertà e dal dinamismo di Piazza Don Bosco, proponiamo un'opportunità immobiliare straordinaria. Questo appartamento, integralmente e finemente ristrutturato nel 2024, rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno e comfort abitativo di alto livello.

Gli Ambienti: Luce e Design

Posta al settimo piano, la residenza gode di una luminosità naturale straordinaria e di una distribuzione degli spazi fluida e razionale:

Zona Living: Un salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, collegandosi armoniosamente a una moderna cucina e a una raffinata sala da pranzo ricavata in veranda, pensata per momenti di convivialità in totale privacy.



Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce alla zona privata, composta da una prima camera versatile e da due master bedroom inondate di luce, entrambe dotate di balcone privato. La camera padronale è un vero rifugio di benessere, servita da un bagno en-suite esclusivo.



Servizi e Comfort: L'immobile dispone di un secondo bagno finestrato, un pratico ripostiglio e dotazioni tecniche di ultima generazione: riscaldamento autonomo, climatizzazione integrale e cassetta di sicurezza.



Perché scegliere questa proprietà



Non è solo un appartamento, ma un immobile "pari al nuovo" in un contesto urbano dove i servizi di eccellenza e il prestigio della zona si fondono. Il piano alto garantisce un distacco sereno dal fermento cittadino, pur restando nel cuore pulsante di Palermo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 43.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicolo' Marino

RE/MAX Luxury Hunters
3341...
via Emanuele Notarbartolo, 37, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0