Vendita
Appartamento
Vicolo Forno Ai Maestri D'acqua, 7
Centro storico, Palermo, PA
53mq, 3 locali

Codice di riferimento: 22841190-61 110.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
💎 Gioiello su Tre Livelli con Terrazzo: Il Cuore di Palermo a pochi passi!

Se cerchi un'abitazione che rompa gli schemi, questo appartamento semi-indipendente di 53 mq è la sintesi perfetta tra il fascino storico e la versatilità moderna. Situato a pochi passi dall'iconica Piazza Rivoluzione e dalla vivace Via Roma, ti troverai nel baricentro della cultura e della movida palermitana.



Gli Ambienti: Un Gioco di Altezze e Luce



L'accesso avviene tramite un caratteristico chiostro condominiale che garantisce privacy e un'atmosfera d'altri tempi. La casa si sviluppa in modo dinamico su più livelli:



Piano Terra: Un'accogliente zona living con cucina in muratura, il cuore pulsante della casa ideale per cene intime o come zona relax.



Primo Livello: Una spaziosa camera da letto inondata di luce grazie a un'ampia finestra, completata da un bagno moderno con doccia.



Il Soppalco: Uno spazio versatile da trasformare nel tuo studio creativo o in una seconda zona notte per gli ospiti.



Il Terrazzo Esclusivo: Il vero "plus". Uno spazio esterno privato dove godersi il clima di Palermo, dotato di una comoda nicchia lavanderia per la massima funzionalità.



Perché sceglierlo?



Posizione Strategica: Nel cuore pulsante del Centro Storico, perfetto per chi vuole vivere la città a piedi.



Investimento Intelligente: Grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse, è una gemma per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking) o per locazioni a lungo termine.



Carattere Unico: La scala in ferro e legno e la struttura su più livelli conferiscono una personalità introvabile nei classici appartamenti.



📞 Non lasciartelo scappare!



L'immobile è visionabile tutti i giorni. Il centro storico di Palermo non aspetta: prenota oggi stesso la tua visita telefonica e vieni a scoprire il tuo prossimo investimento (o la tua nuova casa!).



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 105.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicolo' Marino

RE/MAX Luxury Hunters
3341...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0