PALERMO - CORSO DEI MILLE 122 | AMPIO APPARTAMENTO A REDDITO CON DOPPIA ESPOSIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq, situato in Corso dei Mille, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, posto al secondo piano di uno stabile risalente alla prima metà del '900, privo di ascensore.
L'immobile gode di una doppia esposizione con balconi, sia su Corso dei Mille sia su Vicolo Randazzo, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria agli ambienti.
La proprietà si compone di:
* ingresso;
* 3 camere;
* cucina;
* sala da pranzo;
* bagno;
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni.
L'immobile viene proposto locato, con contratto di locazione 3+2 regolarmente registrato, con cedolare secca con scadenza prevista per ottobre 2028.
Il canone di locazione attuale è di € 480 mensili, pari a € 5.760 annui, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito immediato.
La posizione strategica, la notevole metratura, la doppia esposizione, i balconi e la vicinanza alla Stazione Centrale rendono l'immobile una soluzione interessante sia in ottica di investimento sia per una futura valorizzazione attraverso una ristrutturazione.
Ottima opportunità per investitori.
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