Vendita
Appartamento
Via Filippo Di Giovanni, 84
Resuttana, Palermo, PA
103mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40081036-59 218.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
ZONA RESUTTANA/SAN LORENZO 7° PIANO

SUPER LUMINOSO CON SPLENDIDA VISTA





In una delle aree più esclusive e verdi di Palermo, San Lorenzo, storicamente scelta come residenza di villeggiatura delle famiglie aristocratiche e oggi tra le zone più ambite della Città, ricca di Ville Storiche e giardini, a pochi passi da Villa Niscemi, la Palazzina Cinese , Villa Lampedusa, il Teatro di Verdura e il Parco della Favorita, più precisamente in via Filippo Di Giovanni, proponiamo in vendita delizioso appartamento panoramico.

L'immobile, di 95 mq., è posto al 7° piano di uno stabile signorile, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

- ingresso su disimpegno/saletta

- salone

- due camere da letto

- una camera soggiorno

- una cucina abitabile

- un grande bagno

- un comodo ripostiglio

- due balconi, di cui uno con affaccio su via Filippo Di Giovanni, che regalano piacevoli scorci panoramici.

La presenza di numerose porta finestre valorizza, ulteriormente, la luminosità degli ambienti e crea una naturale continuità tra interno ed esterno.

Le camere sono ben distribuite, garantendo comfort e privacy, mentre la zona living si presta, perfettamente, a momenti di convivialità e relax

L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare, offrendo così un' interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con materiali e finiture che raccontano la storia dell'immobile e che possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità di valorizzazione.

La posizione, particolarmente apprezzata e ben servita, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, rendendola perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo. Un' abitazione che unisce posizione. luminosità e potenziale, ideale per chi sogna di realizzare una casa perfettamente aderente alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto personale.

Contattateci per venirlo a visionare: una visita vi permetterà di immaginare concretamente il vostro futuro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 187.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanna Delogu

RE/MAX Luxury Hunters 2
+39 ...
Piazza Unità d'Italia, 13/G, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0