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Vendita
Appartamento
Via Venezia, 22
San Leonardo, Parma, PR
106mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38621008-91 170.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
La tua oasi di luce e comfort a due passi dal cuore della città!



Cerchi spazio, comodità e la libertà di muoverti a piedi? Questo appartamento è la risposta che stavi cercando.



Situato in una posizione strategica e centralissima, in una palazzina signorile e perfettamente manutenuta (con ascensore!), questa proposta è pronta per accoglierti senza che tu debba pensare a nessun intervento di ristrutturazione.



Perché innamorarsene?

Situato al primo piano ed esposto a sud, l'appartamento è inondato di luce naturale tutto il giorno. Con i suoi 106 mq, offre una distribuzione degli spazi intelligente e generosa:



* Zona Giorno da vivere: Un ampio soggiorno luminoso, il luogo ideale dove rilassarsi dopo una lunga giornata, dotato di split per la climatizzazione.

* Cucina da chef: Una grande cucina abitabile dove potrai sbizzarrirti ai fornelli, completa di un pratico ripostiglio per mantenere tutto in ordine.

* Riposo nel comfort: La zona notte ospita due camere da letto di dimensioni davvero generose, perfette per garantire il massimo relax.

* Praticità moderna: Il bagno è funzionale e moderno, dotato di doccia e di una zona lavanderia attrezzata (con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice) e una caldaia a condensazione di ultima generazione per la massima efficienza energetica.

* Comfort extra: L'abitazione è dotata di un secondo split nella zona notte e, a completare il tutto, troverai una comoda cantina di pertinenza.



La posizione?

Imbattibile. Sei in una zona ricca di servizi e potrai raggiungere il centro città con una breve e piacevole passeggiata. Dimentica lo stress del traffico e goditi la comodità di avere tutto a portata di mano.



Non lasciartelo sfuggire. È l'equilibrio perfetto tra spazio, posizione e tranquillità.



Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 189.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House 2
342-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0