Vendita
Appartamento
Via Paolo Baratta, 6
Pablo - Prati Bocchi - Osp. Maggiore, Parma, PR
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38621014-105 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Nel cuore di Parma, a due passi da tutti i principali luoghi di interesse, si trova questo trilocale luminoso e ben distribuito, situato al secondo e mezzo piano di una palazzina curata e tranquilla.

Ci troviamo in una via interna e poco trafficata, che gode di un'atmosfera silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo a ridosso del centro storico e del Parco Ducale, in un bellissimo viale alberato che dona respiro e luce all'intero quartiere.

Una posizione davvero rara, dove la comodità della città incontra la serenità di un contesto verde e ordinato.



All'interno, l'appartamento offre un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina ampia a vista , la camera matrimoniale e una seconda camera molto spaziosa, oltre a un servizio ben organizzato. La zona giorno è collegata ad un balcone che affaccia direttamente sul verde del viale. Gli ambienti sono equilibrati, funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Completano l'appartamento due ampie cantine e un posto auto condominiale.



Tutto ciò che serve è a portata di mano:

scuole, asili, supermercati, negozi di quartiere, farmacie e fermate dell'autobus si trovano a pochi minuti a piedi.

Il Parco Ducale è vicinissimo, perfetto per una passeggiata o per far giocare i bambini nel verde.

Una zona ideale per chi desidera vivere in centro, ma in un contesto tranquillo, sicuro e ben abitato - perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano comfort e qualità di vita.



La vicinanza con le sedi universitarie e i principali poli didattici di Parma rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi vuole investire.

Con due camere da letto e spazi ben organizzati, l'appartamento si presta perfettamente per essere messo a reddito con studenti o giovani lavoratori, garantendo una richiesta costante e un rendimento stabile nel tempo.



° Perché sceglierlo



-Posizione centralissima ma tranquilla, in via interna.



-A pochi passi da scuole, università, supermercati e mezzi pubblici.



-Palazzina curata e ben abitata.



-Spazi luminosi e funzionali.



-Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori.



Offerta rara: poche soluzioni disponibili in zona con queste caratteristiche.



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Appartamenti così ben posizionati e versatili non restano a lungo sul mercato.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mariella Morini

RE/MAX Golden House 2
3711...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0