Vendita
Appartamento
Via Cristoforo Colombo, 4
Parma, PR
76mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38621023-136 135.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort.

​Distribuzione degli ambienti:

Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna:

​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale.

​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio.

​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio.

​Perché scegliere questo immobile:

​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti.

​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto.

​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile.

​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 292.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriele Cavalca

RE/MAX Golden House 2
3384...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0