Vendita
Appartamento
via delle Sirene, 1
Parzanica, BG
72mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34491045-10 325.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
PARZANICA – APPARTAMENTO su due livelli con giardino, terrazzo e VISTA LAGO MOZZAFIATO



Situato sulla prima collina che sovrasta il Lago d'Iseo, all'interno di un residence dal fascino architettonico capace di conquistare anche i clienti più esigenti, questo immobile è circondato da montagne e regala una vista frontale davvero suggestiva, sia sul lago che sulla meravigliosa Monte Isola.

La possibilità di raggiungere il lago a piedi, unita alla massima tranquillità e riservatezza lontano dai rumori della strada, offre l'opportunità di vivere da protagonisti un sogno che tanti turisti da tutto il mondo desiderano.



Il residence, edificato nel 2012 e oggi in perfette condizioni, è composto da 20 unità abitative. Dispone di una splendida piscina a sfioro riscaldata, con vista panoramica a 180° sul lago (aperta da aprile a ottobre), attrezzata con lettini, ombrelloni, doccia calda/fredda e un'area palestra.



L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra: zona living con cucina a vista, bagno moderno finestrato con sanitari sospesi e doccia. Le ampie finestre scorrevoli in legno color avorio, con triplo vetro, donano grande luminosità agli ambienti interni e si affacciano su uno dei giardini privati più ampi del residence, finemente piantumato, con impianto di irrigazione e vista lago mozzafiato.



Piano superiore: accesso tramite elegante scala a chiocciola alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista lago (che si può ammirare direttamente dal letto), una seconda stanza e un secondo bagno. Le finiture sono di alto livello, con travi a vista in legno su tutto il piano. Dal disimpegno si accede a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax con vista su lago e montagne.



CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS:

-Parapetti in doppio vetro trasparente per non ostacolare la vista lago

-Facciate rivestite in legno e pietra locale

-Pompa di calore caldo/freddo

-Riscaldamento a pavimento integrato da radiatori elettrici

-Pannelli solari condominiali per la produzione di energia elettrica

-Classe energetica A+ 14.34 kWh/m²a



Completa la proprietà un ampio box singolo con colonnina per la ricarica di auto elettriche del valore di €30.000, ascensore al piano, cantina e impianto d'allarme con videosorveglianza.

Il residence è situato in una strada a fondo chiuso, con ampi parcheggi fronte casa e una suggestiva stradina forestale adiacente, perfetta per passeggiate nel verde fino al lago.

A pochi minuti in auto troviamo: ufficio postale, farmacia, banca, bar, ristoranti, imbarcadero per Monte Isola, negozi di alimentari, edicola e panetteria.



L'immobile è ideale sia come prima casa che come casa vacanze (dista solo 1 ora da Milano, 30 minuti da Bergamo e Brescia), perfetto anche per uso misto o come investimento a reddito, vista l'alta richiesta nella zona.

Caratteristiche principali:



-Ottimo stato

-Ampio giardino privato

-Terrazzo panoramico

-Arredo incluso nel prezzo

-Tende oscuranti

-2 condizionatori (zona giorno e notte)

-Videocitofono

-Impianto d'allarme con videosorveglianza

-Box singolo con ricarica elettrica

-Riscaldamento autonomo a pavimento + radiatori

-Pompa di calore caldo/freddo

-Classe energetica A+

-Ascensore

-Piscina riscaldata a sfioro vista lago

-Area palestra



Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida soluzione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 14.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Silvana Amonti

RE/MAX Replanner
+393...
Via Casati 203, 20862, Arcore, MB, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0