Vendita
Appartamento
VIA CENTRALE, 16
Baiedo, Pasturo, LC
73mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33221062-149 49.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
🏡 Nel centro di Pasturo, tra le vie senza tempo di uno dei borghi più suggestivi della Valsassina, ti aspetta un appartamento di 73mq pronto a diventare la tua nuova casa!

Un angolo da riscoprire, in un tranquillo contesto cortilizio con zero spese condominiali.



📐 Composizione interna:

- Grande cucina abitabile;

- Ampio salotto;

- Disimpegno;

- Camera da letto con vista panoramica;

- Bagno finestrato con doccia;

- Ripostiglio/locale termico.



L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente sostituzione supplementata da una stufa a pellet per un maggior comfort ed efficientamento energetico.



🌲 Perché Pasturo?

Perché è una delle cittadine più vive e autentiche della Valsassina, vicino a Barzio e alle piste da sci dei Piani di Bobbio, ma ancora capace di regalare il silenzio della natura e il ritmo lento dei paesi di montagna.

La posizione centrale dell'immobile lo rende comodo per raggiungere i principali servizi (negozi, bus, scuole, uffici comunali) e le maggiori vie di comunicazione.

Pratico parcheggio libero a poche centinaia di metri dall'abitazione.



🎯 Ideale per:

*Chi sogna una seconda casa nella natura ma senza allontanarsi troppo dalla città;

*Chi ama il fascino rustico, il sapore autentico dei borghi d'epoca e la bellezza delle montagne;

*Chi è alla ricerca di un investimento intelligente: l'immobile si presenta particolarmente adatto per affitti brevi tipo turistico o locazioni a lungo termine;



↔️ Vantaggi per l'acquirente

° Ridotte spese di gestione dell'immobile;

° Investimento secondo budget e preferenze;

° Posizione strategica in cratere turistico in espansione, vicino a escursioni e vie alpine.

° Libertà di ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile, con possibilità di accedere a detrazioni ristrutturazione e bonus fiscali.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 321.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Perrone

RE/MAX Privilege
0350...
Via Sorte, 34, 24030, Brembate di Sopra, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0