Vendita
Appartamento
Beata, Pian Camuno, BS
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001038-1046 318.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Elegante attico in vendita a soli sei km dal meraviglioso Lago d'Iseo ed a 45 km dalla città di Brescia, Capitale della Cultura 2023.

A Pian Camuno provincia di Brescia, in bella zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento (attico) costruito nel 2023 e certificato in classe energetica A3!

Si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti; si sviluppa su un unico piano ed unisce la modernità alla funzionalità degli spazi con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti per godersi ogni momento della giornata.

L'appartamento ha una superficie di circa 110 mq e viene venduto completamente arredato con mobili moderni di qualità, in stile moderno e attuale.

Composizione:

- La zona giorno openspace, moderna e spaziosa, è impreziosita da una grande vetrata scorrevole che oltre a conferire luminosità all'ambiente, collega l'uscita sul grande terrazzo molto vivibile di circa 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta;

- La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre ad un secondo terrazzo anch'esso molto vivibile;

- I due moderni bagni rifiniti con cura, sono entrambi dotati di sanitari sospesi e scalda salviette.

Completano la proprietà a piano interrato una comoda ed ampia autorimessa di 20 mq circa collegata ad un ripostiglio/cantina di altri 10 mq circa.

L'intera abitazione è caratterizzata da tetto a vista con travi in legno sbiancato, che donano calore, eleganza e personalità ad ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea.



Finiture:

Totalmente termo-autonomo con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, termostati indipendenti per le diverse zone (giorno, notte e bagni), pompa di calore e impianto di deumidificazione; serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici, portoncino blindato, videocitofono, impianto di antifurto oltre a cappotto esterno che isola tutti i muri perimetrali della casa.



E' una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, non in condominio, con un ottimo risparmio energetico e pronta fin da subito per essere abitata!



Pian Camuno si trova ai piedi della Valle Camonica a pochi minuti in auto da Darfo Boario Terme e dal pittoresco Lago d'Iseo con le sue piccole "perle" che lo circondano come Lovere, Pisogne, e dall'Isola lacustre più grande d'Europa: Montisola, raggiungibile grazie al servizio di navigazione del Sebino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 43.67 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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