Luminoso Appartamento 4 vani Ristrutturato Pisa, Zona Pisanova/Cisanello
Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, sia negli spazi interni che nelle parti comuni dell'edificio. Situato nel dinamico quartiere di Pisanova, a pochissimi passi dal polo ospedaliero di Cisanello, l'immobile unisce il comfort di una casa moderna a un potenziale di investimento straordinario.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimale, pensata per la massima vivibilità e luminosità:
- Zona Giorno: Ingresso in un accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile moderna e funzionale.
- Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per un'eventuale condivisione di professionisti o studenti.
- Bagno: Rifinito con materiali di prima scelta.
- Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di ben 21 mq, un vero valore aggiunto in una zona ad alta densità.
- inoltre è munito di zanzariere, allarme, condizionatori
- Stato dell'immobile: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, infissi, pavimentazione e rivestimenti). Anche l'edificio esterno ha subìto un totale restauro, quindi nessun lavoro condominiale in previsione.
Il Valore dell'Investimento: Perché Acquistare Qui?
Comprare questo immobile non significa solo acquistare una casa pronta da abitare, ma fare un investimento strategico a lungo termine. La zona di Pisanova-Cisanello è una delle aree più redditizie e in crescita di tutta Pisa per diversi motivi:
- 1. La Prossimità con l'Ospedale di Cisanello
La vicinanza al polo ospedaliero (uno dei più grandi e importanti d'Italia) garantisce una richiesta di affitto perenne e ad altissima redditività. Medici, specializzandi, infermieri e personale universitario cercano costantemente alloggio in questa specifica area, minimizzando il rischio di sfitto e garantendo una rendita sicura.
- 2. Il Nuovo Centro Funzionale di Pisa
Pisanova /Cisanello non sono più considerati "periferia", ma si stanno configurando come il nuovo centro funzionale e direzionale della città. L'area è oggetto di continui investimenti infrastrutturali, potenziamento dei trasporti pubblici (tra cui i progetti di mobilità green e piste ciclabili), aree verdi e centri commerciali.
- 3. Rivalutazione Immobiliare Garantita nel Tempo
Grazie alla combinazione tra la ristrutturazione totale e lo sviluppo urbanistico della zona, questo immobile è destinato a subire un importante aumento di valore di mercato nei prossimi anni. È la scelta ideale sia per chi cerca la propria casa della vita, sia per l'investitore lungimirante che vuole proteggere e far fruttare il proprio capitale.
Chiama subito per prenotare la tua visita!!
Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, sia negli spazi interni che nelle parti comuni dell'edificio. Situato nel dinamico quartiere di Pisanova, a pochissimi passi dal polo ospedaliero di Cisanello, l'immobile unisce il comfort di una casa moderna a un potenziale di investimento straordinario.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimale, pensata per la massima vivibilità e luminosità:
- Zona Giorno: Ingresso in un accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile moderna e funzionale.
- Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per un'eventuale condivisione di professionisti o studenti.
- Bagno: Rifinito con materiali di prima scelta.
- Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di ben 21 mq, un vero valore aggiunto in una zona ad alta densità.
- inoltre è munito di zanzariere, allarme, condizionatori
- Stato dell'immobile: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale (impianti, infissi, pavimentazione e rivestimenti). Anche l'edificio esterno ha subìto un totale restauro, quindi nessun lavoro condominiale in previsione.
Il Valore dell'Investimento: Perché Acquistare Qui?
Comprare questo immobile non significa solo acquistare una casa pronta da abitare, ma fare un investimento strategico a lungo termine. La zona di Pisanova-Cisanello è una delle aree più redditizie e in crescita di tutta Pisa per diversi motivi:
- 1. La Prossimità con l'Ospedale di Cisanello
La vicinanza al polo ospedaliero (uno dei più grandi e importanti d'Italia) garantisce una richiesta di affitto perenne e ad altissima redditività. Medici, specializzandi, infermieri e personale universitario cercano costantemente alloggio in questa specifica area, minimizzando il rischio di sfitto e garantendo una rendita sicura.
- 2. Il Nuovo Centro Funzionale di Pisa
Pisanova /Cisanello non sono più considerati "periferia", ma si stanno configurando come il nuovo centro funzionale e direzionale della città. L'area è oggetto di continui investimenti infrastrutturali, potenziamento dei trasporti pubblici (tra cui i progetti di mobilità green e piste ciclabili), aree verdi e centri commerciali.
- 3. Rivalutazione Immobiliare Garantita nel Tempo
Grazie alla combinazione tra la ristrutturazione totale e lo sviluppo urbanistico della zona, questo immobile è destinato a subire un importante aumento di valore di mercato nei prossimi anni. È la scelta ideale sia per chi cerca la propria casa della vita, sia per l'investitore lungimirante che vuole proteggere e far fruttare il proprio capitale.
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