Elegante Appartamento in Zona Strategica e in Forte Espansione
Proponiamo in vendita, nel ricercato quartiere di Cisanello/San Biagio, un appartamento di generosa metratura, ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività. La posizione è strategica: la zona è in forte crescita e riqualificazione, grazie alla vicinanza immediata al Nuovo Polo Ospedaliero di Cisanello, eccellenza medica e fiore all'occhiello a livello europeo.
L'immobile è inserito in un condominio signorile che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione esterna, presentandosi oggi in condizioni impeccabili.
Posto al secondo piano, l'appartamento è servito da scale ampie e dalle alzate morbide, che permettono una salita comoda e agevole. Gli interni, ristrutturati di recente, si distinguono per la presenza del parquet che impreziosisce sia la zona giorno sia la zona notte, donando calore e raffinatezza a tutti gli ambienti principali.
L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita:
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un'ampia e luminosa sala rifinita in parquet, dotata di accesso al primo balcone, e a una cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.
Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato porta alle due grandi camere matrimoniali e a una confortevole camera media, tutte pavimentate in caldo parquet, ideali per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente.
Servizi: Doppi servizi, pensati per la massima funzionalità quotidiana: un bagno principale con finestra e box doccia e un secondo bagno dotato di vasca.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la gestione degli spazi esterni e dei veicoli:
Garage Privato: Un ampio garage di 23 mq, ideale per il ricovero di auto di grandi dimensioni o ad uso cantina/sgombero.
Area Condominiale Protetta: Il complesso è delimitato da una sbarra automatica che garantisce privacy e sicurezza. All'interno dell'area condominiale è presente una grande facilità di parcheggio per i posti auto, offrendo una comodità introvabile nella zona.
Perché Scegliere Questo Immobile?
Zero Stress da Parcheggio: Il binomio tra l'ampio garage di proprietà e i posti auto interni protetti da sbarra risolve definitivamente ogni esigenza di sosta.
Posizione Strategica: Vicinissimo al polo ospedaliero, ai principali servizi, centri commerciali e snodi viari (FI-PI-LI).
Potenziale di Investimento: L'espansione del vicino polo europeo garantisce una domanda di locazione (medici, specializzandi, professionisti) costantemente altissima e in crescita.
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