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Vendita
Appartamento
viale dei Gerani, cl.4
Pizzoferrato, CH
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33981078-113 47.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Bilocale "Green" già arredato e pronto all'uso.

Efficienza Energetica: L'immobile si distingue per i bassi consumi grazie a cappotto termico esterno, infissi a taglio termico di ultima generazione e caldaia a condensazione autonoma.

Composizione dell'Immobile

Interni: Soggiorno luminoso, cucinotto con elettrodomestici, camera matrimoniale accogliente e bagno.

Esterni: Balcone con vista panoramica sul verde e sulle montagne.

Vantaggi e Agevolazioni (per residenti)

L'acquisto è reso particolarmente interessante da numerosi incentivi fiscali e bonus legati alla zona montana:

Bonus Residenzialità Abruzzo: Contributi a fondo perduto fino a 2.500€ annui per 3 anni per chi trasferisce la residenza.

Bonus Mutui Montagna (Under 41): Credito d'imposta sugli interessi del mutuo per la prima casa.

Fondo Consap (Under 36): Garanzia statale fino all'80% per mutui agevolati anche senza anticipo.

Fiscalità Agevolata: Imposta di registro ridotta al 2% per l'acquisto della prima casa.



Smetti di sognare la montagna e inizia a viverla senza pensieri.

Tra incentivi statali per i giovani, il bonus residenzialità della Regione Abruzzo e un'efficienza energetica che sfida l'inverno, questo bilocale non è solo una casa: è la tua mossa più intelligente del 2026.

Il panorama è gratis, il risparmio è garantito.

La Majella ti aspetta: prenota la tua visita oggi stesso e assicurati il tuo angolo di paradiso prima che lo faccia qualcun altro!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 127.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ferdinando Borrelli

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0