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Vendita
Appartamento
viale dei Gerani, cl.4
Pizzoferrato, CH
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33981078-113 49.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
"L'Abbraccio della Majella": Il Tuo bilocale Funzionale e Intelligente in Valle del Sole!

In vendita Bilocale ARREDATO ( Cucina con elettrodomestici, camera da letto con armadi e letto, salone con divano letto 2 posti letto, bagno con lavatrice e salone con tavolo estendibile 12 posti), a un passo dalle piste di sci di fondo.

Se cerchi un rifugio di montagna pronto all'uso, che unisca tranquillità ed efficienza energetica, questo è l'investimento ideale per te.

Immagina lunghe serate rilassanti e mattine limpide con la vista delle cime: un luogo di serenità senza pensieri.

Questo immobile si distingue per i recenti interventi sulla struttura che ti fanno risparmiare e ti offrono un comfort superiore:

Classe Energetica ECCELLENTE (D): Interventi di Coibentazione Esterna e installazione di una nuova Caldaia a Condensazione.

Goditi il calore e dimentica le bollette salate!

Isolamento Top: Nuovi Infissi in legno d'Abete con Doppio Vetro per un comfort termico e acustico perfetto.

L'immobile è in ottime condizioni strutturali e viene venduto ARREDATO come da foto.

LAYOUT CLASSICO E POSIZIONE

Soggiorno Funzionale: Salotto accogliente e pratico angolo cottura.

Vista e Balcone: Sia la camera da letto che il living si aprono sul Balcone, regalandoti momenti di pace, sole e vista sul verde.

Piste Vicine: Vicinissimo agli impianti di Pizzoferrato/Gamberale e a soli pochi minuti d'auto da Roccaraso.

Doppia Opportunità: Il Tuo Investimento in Montagna

Questa proprietà è perfetta anche come fonte di reddito:

Eccellente Potenziale di Rendita: Grazie alla posizione strategica e all'efficienza energetica (Classe D), l'immobile è molto appetibile per gli affitti turistici brevi.

Pizzoferrato è classificato come comune montano e rientra nelle aree a rischio spopolamento.

Questo ti apre porte interessanti:

Bonus Montagna (Legge della Montagna)

Incentivi Regione Abruzzo (Residenzialità)

Fondo di Garanzia Prima Casa (Prorogato)

Qui trovi la serenità, l'efficienza e il risparmio che stavi cercando.

Contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 127.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ferdinando Borrelli

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0