IN VENDITA - APPARTAMENTO MANSARDATO NEL CUORE DELLA MONTAGNA ABRUZZESE
Pizzoferrato (CH) - Località Valle del Sole
In uno dei contesti montani più suggestivi d'Abruzzo, all'interno del complesso residenziale turistico di Valle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in tipico stile montano, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
L'immobile è situato al secondo piano/sottotetto di un condominio composto da 24 unità abitative, recentemente riqualificato con gli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort dell'edificio.
L'appartamento dispone di circa 50 mq calpestabili ed è composto da:
- luminoso soggiorno con camino;
- cucinino;
- disimpegno;
- bagno;
- camera matrimoniale;
- seconda stanza.
Completa la proprietà:
- posto auto privato di circa 15 mq nel garage condominiale;
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in acciaio, consentendo una gestione indipendente dei consumi. A rendere l'ambiente ancora più accogliente è il caratteristico camino a legna, ideale per creare una piacevole atmosfera durante la stagione invernale. Le spese condominiali ammontano a circa € 36 mensili.
Valle del Sole è una rinomata località turistica di montagna situata a circa 1.500 metri di altitudine, nel comune di Pizzoferrato. Circondata da boschi, prati e sentieri escursionistici, rappresenta una meta ideale sia durante l'estate, per trekking, mountain bike e camminate, sia durante l'inverno, grazie al clima tipicamente montano e alla possibilità di praticare attività sulla neve.
Pizzoferrato è uno dei borghi più caratteristici dell'Alto Sangro, immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Maiella, un territorio ricco di biodiversità, panorami spettacolari e itinerari naturalistici, dove vivono specie simbolo come l'orso bruno marsicano, il lupo appenninico e il camoscio d'Abruzzo.
A pochi passi dall'appartamento si trova il Majella Sport Village, moderno centro dedicato allo sport e al tempo libero, dotato di:
- campo da calcio regolamentare;
- campi polivalenti per calcetto, basket e pallavolo;
- piscina estiva;
- ristorante, aree ricreative e spazi dedicati a famiglie, gruppi e società sportive.
La struttura organizza durante tutto l'anno attività sportive, camp estivi, ritiri, escursioni e numerosi eventi, rendendo Valle del Sole una destinazione vivace e adatta a tutte le età.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, lontano dal caos cittadino, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito grazie alla crescente vocazione turistica della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile.
