Vendita
Appartamento
Via Cerere, 35
Polignano a Mare, BA
61mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260171-230 190.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento in vendita Polignano a Mare - Via Cerere

Appartamento del 1940 – 2 vani – 61 mq c.a. – 1° piano

Appartamento Via Cerere 4 a Polignano a mare

Nel cuore autentico di Polignano a Mare, un rifugio di charme tra cielo e mare

A pochi passi dalla celebre piazzetta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, sorge questo appartamento incantevole, ideale per chi sogna di vivere (o investire) nell'anima più autentica di Polignano a mare.

Situato al primo piano di una palazzina d'epoca con sole due unità, l'appartamento accoglie con un'atmosfera moderna e calda: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, due zone notte intime e riservate, un bagno e un balcone che affaccia sui tetti del borgo.

Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una cucina funzionale, un secondo bagno e - vera perla della casa - uno splendido terrazzo con pergolato, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o colazioni con vista cielo.

Completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort (porta blindata, infissi a doppia camera, pavimenti in gres effetto parquet, climatizzatore), è una soluzione ideale per giovani coppie, single in cerca di stile o come investimento ad alto rendimento nel cuore di una delle località più amate della Puglia.

Un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta emozione, luce e bellezza.

Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:

Ottima posizione;

Stato Conservativo;

Distribuzione degli spazi interni.

Metri quadri:

superficie interna: 53 mq c.a.

superficie balconi: 3 mq c.a.

superficie terrazzo: 30 mq c.a.

Rifiniture: Gress effetto parquet, climatizzatore, porta blindata, infisso vetro camera.

Stato manutenzione: ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 454.02 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0