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Vendita
Appartamento
Via Jacopo Rezia, 3
Porlezza, CO
91mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30951016-19 132.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE - TI ASPETTIAMO SABATO 27 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!!!



Luminoso e accogliente appartamento disposto su tre livelli, situato nel suggestivo centro storico di Porlezza a pochi passi dalle rive del lago di Lugano. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca un investimento redditizio per affitti brevi o per una giovane coppia in cerca di un nido accogliente.

Al piano terra, si accede direttamente alla spaziosa sala da pranzo e cucina, caratterizzata da una disposizione funzionale e da ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e confortevole. Salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, si trova una graziosa cameretta perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio, accompagnata da un bagno completo con tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. Il punto culminante di questa proprietà si trova al secondo piano, dove abbiamo la spaziosa camera matrimoniale che offre un rifugio tranquillo e rilassante. Da qui si accede anche al balcone, il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare la vista panoramica sul centro storico circostante.



L'appartamento beneficia di una posizione centralissima, che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del luogo, mentre la vicinanza al lago aggiunge un tocco di serenità e bellezza al contesto. Con la sua distribuzione su tre livelli e la sua atmosfera accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un immobile dalle potenzialità multiple e dalla bellezza senza tempo. Chiamateci per un appuntamento!



A pochi passi il comune di Porlezza mette a disposizione numerosi posti auto per un canone annuale attorno ai 300 euro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 250.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimiliano Lombardi

RE/MAX Renova 2
02-8...
Via Enrico Nöe, 23, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0